據(jù)水泥人網(wǎng)不完全統(tǒng)計，今年以來已有110多家水泥、混凝土及水泥制品企業(yè)破產(chǎn)。市場份額戰(zhàn)、水泥價格戰(zhàn)，此起彼伏。寒氣襲來，水泥廠大面積停工，將有大量水泥廠面臨倒閉，數(shù)以千計的水泥人從水泥行業(yè)“畢業(yè)”。
房地產(chǎn)行業(yè)的爆雷，連鎖反應(yīng)剛剛開始
五年前，在房地產(chǎn)行業(yè)一片欣欣向榮的時候，萬科就開始喊出“活下去”的口號，這在當(dāng)時看起來不合時宜的三個字，卻在五年后的今天成為現(xiàn)實。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，九月份全國百強房企共完成操盤銷售金額4042.7億元人民幣，創(chuàng)下五年來新低，同比下跌29%。9月國內(nèi)百城新盤平均價格約為每平方米1.6萬元，環(huán)比輕微增長，但二手房均價每平米約1.5萬元，環(huán)比連續(xù)17個月下跌。房地產(chǎn)銷售疲軟，對高度依賴現(xiàn)金流重資產(chǎn)運作的房企來說，無疑是巨大的壓力，受債務(wù)困擾的不只是恒大，還有碧桂園。而這兩大房企巨頭出現(xiàn)的不確定性，無疑為樓市走勢增添更多悲觀情緒。
廣東一位資深建筑工程師表示，現(xiàn)在很多地方的水泥、混凝土生產(chǎn)企業(yè)都停工了。因為建筑公司幾乎都完了，江蘇的建筑公司都破產(chǎn)了，整個房地產(chǎn)市場交易很差。該工程師提到江蘇建筑公司破產(chǎn)的事，也是這兩年備受行業(yè)內(nèi)關(guān)注的大事。
2200家建筑企業(yè)破產(chǎn)，“中國建筑鐵軍”幾乎全軍覆沒
在行內(nèi)有句流行語“中國建筑看江蘇，江蘇建筑看南通”。南通建筑業(yè)號稱“中國建筑鐵軍”，目前幾乎全軍覆沒。
相關(guān)企業(yè)負責(zé)人表示，從數(shù)據(jù)上，大家好像還在努力，但從上游到基層，大家都懶得掙扎了。那片工地，因為某地產(chǎn)商的商票違約，現(xiàn)在別說回款了，承包公司還能撐多久，已經(jīng)可以肉眼可見倒計時了。
圖：南通某工地
而這早就不是個案了，作為一家建筑企業(yè)，背負的是無數(shù)家庭的就業(yè)和存亡，不到迫不得已，是絕對不愿意走到破產(chǎn)這一步的。早在2017年，南通共有建筑企業(yè)2150家，其中特級資質(zhì)企業(yè)21家、一級資質(zhì)企業(yè)215家，從業(yè)人員超過160萬。然而現(xiàn)實的情況是很多中小建筑企業(yè)甚至是大型總包建筑企業(yè)一個接一個地倒下，而其帶來的震蕩擴散到上下游企業(yè)。資金鏈一個沒跟上，就有可能導(dǎo)致多米諾骨牌效應(yīng)而滿盤皆輸。
用另外一組的數(shù)據(jù)對比則更加強烈，南通市建筑業(yè)2021年總產(chǎn)值突破萬億，達到10568.7億元。這項產(chǎn)值規(guī)模，穩(wěn)居全國地級市首位，而2021年，南通建筑企業(yè)的產(chǎn)值，幾乎等同于南通全市GDP。全市24家特級資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)中，有21家企業(yè)完成產(chǎn)值超百億元。短短兩年時間，這些企業(yè)幾乎全軍覆沒。
“建企龍頭”南通三建債務(wù)重組，名下2.4億股份被拍賣
南通三建曾經(jīng)是南通建筑業(yè)的龍頭之一，承建了上海東方明珠、金茂大廈這些地標性建筑。作為恒大集團供應(yīng)商，南通三建專案合同額規(guī)模大，其工程款結(jié)算和資金回流上被恒大欠債拖累，曾拖欠農(nóng)民工工資。從2020年起，南通三建資金鏈出現(xiàn)問題，恒大爆雷最后壓垮了它。今年5月，江蘇南通三建集團股份有限公司持有的特發(fā)服務(wù)股票1131萬股被上架拍賣，總起拍價超2.4億，低于市場價約2755萬。
“南通鐵軍”主力蘇中建設(shè)，兩次被申請破產(chǎn)清算
在建筑行業(yè)，蘇中建設(shè)集團頗具實力。值得一提的是，蘇中建設(shè)集團是全國首批房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)企業(yè)，擁有對外簽約權(quán)。先后承建了無錫海瀾財富中心、新疆特變電工科技研發(fā)中心、上海世博會英國館、臺灣館、愛爾蘭館、內(nèi)蒙古博物館、北京國航總部大廈、南京中環(huán)國際等重大工程。其被譽為“南通鐵軍”主力之一，作為特級建筑資質(zhì)企業(yè)受地產(chǎn)開發(fā)拖累，由于無法及時拿到工程款，最終被房企拖垮，先后兩次被申請破產(chǎn)重整。因其是“恒大城”等恒大多個重點專案的承包商，也被認為是受恒大爆雷影響最大的企業(yè)之一。
“包工頭”標桿，南通六建破產(chǎn)重整，100%股權(quán)被拍賣
南通六建是中國國內(nèi)“包工頭”標桿，承建過諸多地標建筑，其中，世界第一高樓迪拜哈利法塔，就是由南通六建公司承包全部土建施工工程，由此取得了中國第一個海外“魯班獎”。2022年9月，南通六建破產(chǎn)重整，100%股權(quán)被拍賣。在破產(chǎn)重整前，南通六建公司下轄46家分公司、22家對外投資公司，擁有職工1000多人、施工人數(shù)3.5萬余人。建筑市場遍及10多個國家及地區(qū)，知名度享譽海內(nèi)外。
“納稅大戶”南通一建，破產(chǎn)重整
南通一建集團有限公司作為江蘇南通本土大型建筑企業(yè)，成立于1988年12月，系集房屋建筑、地產(chǎn)開發(fā)、市政建設(shè)、對外投資于一體的綜合性施工企業(yè)，擁有建筑總承包一級資質(zhì)和7家控股企業(yè)，一直是當(dāng)?shù)孛駹I企業(yè)中的“納稅大戶”。受多種因素影響，南通一建債務(wù)纏身，被全國多家法院納入失信名單無法參加招投標，徹底失去自我造血解困的能力。2020年4月13日，南通市崇川區(qū)人民法院依法受理了南通一建破產(chǎn)重整案。
“建筑民兵團”南通四建，作為被告的案件占比高達72.6%
開始于20世紀50年代的南通四建，從地方國營企業(yè)起步，曾以“建筑民兵團”的形式開赴大江南北。20世紀80年代初，南通四建在大慶油田留下了“大慶有鐵人，南通有鐵軍”的佳話;1984年援藏建設(shè)中，南通四建創(chuàng)造了雪域高原建筑史上的奇跡，承建的拉薩飯店被列入中國百年經(jīng)典建筑。天眼查APP顯示，南通四建集團有限公司涉及案件931起，其中2022年201起，2023年523起。涉及買賣合同糾紛226起，工程施工合同糾紛205起，建設(shè)工程合同、分包合同、設(shè)備租賃合同共169起，作為被告的案件占比高達72.6%。
另據(jù)不完全統(tǒng)計，去年4月至今已經(jīng)有超過2200家建筑類企業(yè)破產(chǎn)重整。其中2023年1-8月有1300多家建筑類企業(yè)破產(chǎn)重整，2022年4-12月有956家建筑類企業(yè)破產(chǎn)重整。
水泥廠大面積停工、減員、降薪、轉(zhuǎn)行、靈活就業(yè)
與此同時，中國各地水泥廠也陷入生死攸關(guān)的困境。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2022年中國水泥全年需求低迷，水泥年產(chǎn)量21.3億噸，比上一年下降10.5%，產(chǎn)量是自2012年以來十年的最低值。
在市場需求下行，水泥產(chǎn)能嚴重過剩的背景下，“加大錯峰生產(chǎn)力度，堅持錯峰生產(chǎn)常態(tài)化、延長錯峰生產(chǎn)時間、全國一盤棋，剛性錯峰”等成了各區(qū)域企業(yè)緩解困境的“救命稻草”。
錯峰生產(chǎn)空間范圍也從最初的北方采暖季錯峰逐步擴展至全國，時間上從秋冬采暖季發(fā)展到全年各個時段，甚至是每月都停。部分區(qū)域已明確2023年全年錯峰生產(chǎn)或在180天以上，個別區(qū)域?qū)⑦_到200天以上。且絕大多數(shù)區(qū)域都取消了“超低排放”企業(yè)的錯峰豁免。
如湖南省，2023年計劃常態(tài)化錯峰停窯不少于160天，分季度實施?，F(xiàn)按上半年停窯執(zhí)行情況及市場需求來看，預(yù)計停窯達180天，且水泥熟料產(chǎn)量預(yù)計下降8%～10%。
9月中旬，川渝地區(qū)水泥工業(yè)發(fā)展座談會上討論修訂了錯峰時長在原來基礎(chǔ)上調(diào)整為150+X天，增加探索以排定產(chǎn)和加大監(jiān)督檢查力度。 目前，重慶水泥協(xié)會已經(jīng)組織當(dāng)?shù)仄髽I(yè)啟動錯峰停產(chǎn)，四季度共停30天。其中10月份停產(chǎn)15天，11月份停產(chǎn)10天，12月份停產(chǎn)5天。
山西省要求水泥行業(yè)2023年11月15日至2024年3月15日，全年合計錯峰停窯180～190天。
從各區(qū)域總結(jié)的上半年錯峰生產(chǎn)完成情況來看，云南和貴州上半年均已完成停窯120天以上。而河北、河南、山東、山西等多個區(qū)域企業(yè)按錯峰生產(chǎn)計劃疊加庫滿停窯，今年內(nèi)已經(jīng)有企業(yè)完成了停窯150～200天。
……
貴州某企業(yè)負責(zé)人表示，因不定期的庫滿停窯，大部分崗位工都選擇了離職，留下來的人也是3個人干10個人的活，工資卻只有之前的一半多。同時，面對持續(xù)下跌的價格，部分成本相對較高的企業(yè)采取“無限期放假”的模式來應(yīng)對“寒潮”。
眾多同行企業(yè)也在通過減員降成本，疊加水泥企業(yè)經(jīng)常性停機放假，降薪甚至達到60%。每個月到手2000元左右的工資，無法應(yīng)對日益增加的生活成本，無奈只能轉(zhuǎn)行或者跳槽到相對較好的企業(yè)，希望能夠增加收入。更多的40、50人員面對多個行業(yè)限制年齡的門檻，不得不選擇“靈活就業(yè)”。盡管如此，部分企業(yè)仍未擺脫虧損的命運，而市場水泥價格也還在下跌。
水泥價格跌跌不休，連續(xù)創(chuàng)造“低價”紀錄
2023年3月下旬以來，水泥市場持續(xù)跌跌不休。2023年1-8月份，全國水泥產(chǎn)量13.06億噸，相比2022年1-8月135485.1萬噸下降了4885.1萬噸。目前流通領(lǐng)域P.O42.5散裝水泥市場價格仍在300元/噸左右，同比2022年同期下跌22%。
今年下半年以來，市場一度出現(xiàn)全國范圍大降價局面，100多個地區(qū)水泥價格進入“2時代”，20多個地區(qū)水泥價格跌至“1時代”。水泥大省山東，出現(xiàn)市場最低報價每噸130至140元;廣東個別企業(yè)的水泥價每噸180至190元，創(chuàng)下了廣東省內(nèi)近10年的最低價。河南地區(qū)水泥價格更是一路下行，企業(yè)虧損嚴重;過去幾乎不存在水泥過剩的福建，目前水泥價格也已回落到2017年以來的低點;湖南水泥行業(yè)市場競爭激烈，2023年將是全面虧損的一年。
房企關(guān)聯(lián)建筑類企業(yè)，而建筑類企業(yè)直接關(guān)聯(lián)全國正常經(jīng)營、非經(jīng)營異常，名稱或經(jīng)營范圍包含水泥的125萬家企業(yè)。房地產(chǎn)的循環(huán)塌方，正在快速擠兌相關(guān)聯(lián)行業(yè)，整個產(chǎn)業(yè)鏈正如多米諾骨牌一樣，擊一處而全面崩塌……